• 3 Chambres
  • 170 Surface
  • 6 Pièces

Vente Maison aix en provence

REF:2799

Idéalement située à quelques minutes du centre-ville, en position dominante et au sein d’un secteur recherché pour son calme et son accessibilité, Catherine Serr Immobilier vous propose une jolie maison d’architecte T6 de 170m2 (possibilité d’agrandissement permis accordé pour 90 m2 supplémentaire) édifiée sur un terrain de 765 m2 et datant de 1988. Extrêmement lumineuse, la maison offre un double séjour de 50m2, exposé Sud, donnant accès au jardin, une cuisine équipée accompagnée de sa buanderie attenante et un toilette. A l’étage, vous découvrirez 3 belles chambres avec hauteur sous plafond, dont une suite parentale de 22m2. Toutes les 3 disposent de différents rangements et d’un accès à une terrasse de 8m2 dominant la ville et le massif de l’Etoile. Sur le même niveau, une salle d’eau et WC complète l’étage. Enfin, le deuxième étage offre un grand bureau/ chambre de 18m2 avec baies vitrées et vue panoramique sur les environs à 180o entre la Sainte Victoire et l’aqueduc de Roquefavour, et offrant à nouveau deux terrasses. Pour agrémenter la propriété, un garage de 25m2 et zone de stockage, une piscine traditionnelle et espace gazoné. Maison rare à la vente et potentiel d’aggrandissement possible. Prix de vente 1.250.000 euros HAI les honoraires sont inclus de 4%.

Honoraires charge: acquéreur – Pourcentage: 4.17 % – Prix net vendeur : 1200000 €

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Diagnostic de Performance Energetique
DPE vierge Consommations non exploitables
Emission de Gaz à Effet de Serre
GES vierge Consommations non exploitables

En détails:

    Reference annonce : 2799
    Ville : aix en provence
    Code Postal : 13100
    Prix(€) : 1.250.000
    Surface (en m²) : 170
    Chauffage: AIR PULSE
    Nombre de chambres : 3
    Nombre de pièces : 6
    Salle d'eau : 2
    WC : 2
    Parking : 1
    Terrasse : 1

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