Aix Ouest, quartier Vasarely, résidence Le Parc Berlioz, CATHERINE SERR IMMOBILIER vous propose un bien rare sur le secteur : un spacieux T2 d’environ 51 m2 situé au 2ᵉ étage avec ascenseur au sein d’une résidence fermée et sécurisée. Idéalement orienté plein Sud, cet appartement lumineux offre un cadre de vie très agréable avec une belle terrasse donnant sur la Fondation Vasarely et une vue dégagée, parfaite pour profiter du soleil tout au long de la journée. Il se compose d’un séjour confortable ouvrant sur la terrasse, d’une cuisine indépendante équipée, d’une chambre, d’une salle d’eau et de WC séparés. L’appartement est vendu avec une cave ainsi qu’une place de parking extérieure privative, des atouts particulièrement recherchés dans le secteur. Au pied de la résidence, vous trouverez le BHNS, facilitant les déplacements rapides vers le centre-ville et les principaux axes. Facile d’accès et proche des commodités, ce bien représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir (fenêtres, sols et cuisine à moderniser), offrant l’opportunité de valoriser pleinement ce bien et de le personnaliser selon vos envies. Un appartement lumineux, bien situé et plein de potentiel dans une résidence sécurisée, un produit rare sur le marché qui mérite toute votre attention. Copropriété de 43 lots Charges annuelles : 1 550 € . Aucune procédure en cours. Prix de vente : 191 000 € HAI, honoraires inclus à la charge de l’acquéreur (6 %), RSAC 912 067 048.

Honoraires charge: acquéreur – Pourcentage: 6.11 % – Prix net vendeur : 180.000 €