Vous souhaitez être à seulement 15 minutes à pied du centre-ville d’Aix?
Découvrez cet appartement T3 entièrement rénové au sein de la Résidence Le Tivoli, un véritable clé en main de 57 m2 à l’exposition Sud-Ouest qui baigne l’ensemble des pièces de vie dans la lumière.
Dès l’entrée, un grand placard a été astucieusement aménagé en bureau, une solution idéale pour le télétravail ou un coin lecture. Sur la gauche, la partie vie s’ouvre sur un séjour lumineux de 16,60 m2 donnant directement sur la terrasse, prolongement naturel de votre quotidien aux beaux jours. On retrouve de ce même côté une belle cuisine équipée de 9,65 m2, vendue entièrement équipée, avec son propre accès au balcon de 8 m2.
De l’autre côté de l’appartement, place au calme et à l’intimité : une salle d’eau elle aussi rénovée, ainsi qu’un WC séparé. Deux chambres refaites à neuf complètent ce bien, dont une profite d’une loggia de 3.72m2, un vrai plus pour prolonger l’espace ou créer un coin détente. Une cave de 4.43m2 complète ce bien.
Un T3 rénové avec soin, pensé pour être habité tout de suite, sans travaux à prévoir. Autre atout de taille : un excellent DPE en B et GES en A, un niveau de performance énergétique exceptionnel pour ce type de bien.
Idéalement situé, l’appartement est à proximité immédiate des commerces et des écoles, facilitant le quotidien de toute la famille. De plus, la résidence accueille des professionnels de santé, avec la présence de médecins et d’infirmières, un véritable atout au quotidien. Charges de copropriété : 55 €/mois.
Prix de vente : 285 000 € HAI, honoraires d’agence inclus à la charge de l’acquéreur (4,5 %).