AIX-EN-PROVENCE AXIUM / CHEMIN DE BRUNET Dans une résidence de standing récemment construite en 2026, découvrez ce superbe appartement T3 neuf d’une surface habitable de 70,82 m2, situé au 2e étage sur 3, dans le secteur recherché du chemin de Brunet, quartier Axium, à proximité du centre-ville. Bénéficiant d’une exposition sud, cet appartement offre une belle luminosité ainsi qu’une vue dégagée sur le massif de l’Étoile. Dès l’entrée, vous apprécierez ses prestations de qualité, ses volumes généreux et sa hauteur sous plafond de 2,80 m, qui procure une agréable sensation d’espace. Le logement se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine entièrement équipée comprenant four, plaque à induction, hotte et réfrigérateur, de deux chambres avec placards et d’une salle d’eau. Vous profiterez également d’une magnifique terrasse de plus de 22 m2, véritable prolongement de l’espace de vie, idéale pour les moments de détente et les repas en extérieur. L’appartement dispose d’un système de chauffage air/air assurant un confort thermique moderne. Deux garages privatifs en sous-sol complètent ce bien. Disponible immédiatement. Loyer : 1 800 € par mois charges comprises, dont 100 € par mois de provision pour charges avec régularisation annuelle. Loyer hors charges : 1 700 € par mois. Dépôt de garantie : 1 700 €. Honoraires à la charge du locataire : 920.66 € TTC, dont 212,46 € TTC pour l’état des lieux d’entrée. DPE : CLASSE ÉNERGIE A 21 kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT A 1 kg CO₂/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Entre 237 et 320€/an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnements compris). Contact : Virginie 06 50 54 34 71. Agent commercial RSAC no 912 067 048.