Localisation PrestigeUne adresse prisée à Aix-en-Provence, conjuguant art de vivre provençal et dynamisme urbain recherché.
Proximité Cours MirabeauAccès piéton immédiat au cœur historique et aux terrasses emblématiques du célèbre Cours Mirabeau.
Résidence SécuriséeUn environnement clos et protégé garantissant une tranquillité d'esprit absolue pour toute la famille.
Appartement TraversantUne double exposition Nord / Sud offrant une circulation d'air optimale et une luminosité naturelle constante.
Exposition SudUne orientation Plein Sud idéale pour profiter d'un ensoleillement maximal tout au long de l'année.
Étage avec AscenseurLe confort du palier en étage sans la contrainte des marches, accessible à tous les profils.
Séjour Double SpacieuxUn volume de vie généreux de 30 m2 pour recevoir confortablement dans un cadre aéré.
Belle Terrasse de 10m2Un véritable espace de vie extérieur pour vos repas estivaux sous le soleil aixois.
Calme AbsoluUne sérénité rare en ville, préservée de toute nuisance sonore pour un repos total.
Vue Dégagée sur JardinUn panorama verdoyant et apaisant sur les espaces paysagers de la copropriété sans vis-à-vis direct.
Potentiel 3ème ChambreUne modularité exemplaire permettant de transformer facilement le double séjour en une chambre supplémentaire.
Loggia VitréeUne salle à manger prolongée par une loggia fermée, utilisable en toute saison.
Cuisine IndépendanteUn espace culinaire séparé pour éviter les odeurs et le bruit dans les pièces de vie.
Potentiel Open-SpaceLe mur non porteur entre cuisine et séjour permet de créer une vaste pièce de vie moderne.
Coin Nuit DélimitéUn pallier de distribution qui sépare parfaitement l'espace repos de l'espace réception.
Espace DressingUn grand dressing dédié pour une organisation parfaite de votre garde-robe et un gain de place.
WC SéparésUn agencement fonctionnel distinguant les commodités de la salle de bain pour plus de confort.
Bonne Performance ÉnergétiqueClassé C en DPE, ce bien garantit une isolation thermique de qualité et des factures maîtrisées.
Chauffage Individuel GazUne maîtrise totale de votre consommation énergétique grâce à un système de chaudière gaz individuelle.
Accès Marseille RapideUne situation géographique stratégique facilitant les trajets quotidiens vers la métropole marseillaise.
Proximité Gare TGVUn atout majeur pour les voyageurs fréquents, connectant Aix au reste de la France rapidement.
Proximité AéroportAccès aisé vers Marignane, idéal pour une mobilité nationale et internationale sans stress.
Copropriété de Taille HumaineSeulement 70 lots d'habitation, assurant une gestion saine et une ambiance conviviale entre voisins.
Surface Carrez Optimisée73,51 m2 de surface Loi Carrez sans perte de place, offrant de beaux volumes habitables.
Construction DurableImmeuble de 1983, bénéficiant des standards de construction solides et d'une architecture intemporelle.
Honoraires CompétitifsFrais d'agence de 4,5% TTC inclus, un taux raisonnable pour un accompagnement professionnel complet.
Localisation PrestigeUne adresse prisée à Aix-en-Provence, conjuguant art de vivre provençal et dynamisme urbain recherché.
Proximité Cours MirabeauAccès piéton immédiat au cœur historique et aux terrasses emblématiques du célèbre Cours Mirabeau.
Résidence SécuriséeUn environnement clos et protégé garantissant une tranquillité d'esprit absolue pour toute la famille.
Appartement TraversantUne double exposition Nord / Sud offrant une circulation d'air optimale et une luminosité naturelle constante.
Exposition SudUne orientation Plein Sud idéale pour profiter d'un ensoleillement maximal tout au long de l'année.
Étage avec AscenseurLe confort du palier en étage sans la contrainte des marches, accessible à tous les profils.
Séjour Double SpacieuxUn volume de vie généreux de 30 m2 pour recevoir confortablement dans un cadre aéré.
Belle Terrasse de 10m2Un véritable espace de vie extérieur pour vos repas estivaux sous le soleil aixois.
Calme AbsoluUne sérénité rare en ville, préservée de toute nuisance sonore pour un repos total.
Vue Dégagée sur JardinUn panorama verdoyant et apaisant sur les espaces paysagers de la copropriété sans vis-à-vis direct.
Potentiel 3ème ChambreUne modularité exemplaire permettant de transformer facilement le double séjour en une chambre supplémentaire.
Loggia VitréeUne salle à manger prolongée par une loggia fermée, utilisable en toute saison.
Cuisine IndépendanteUn espace culinaire séparé pour éviter les odeurs et le bruit dans les pièces de vie.
Potentiel Open-SpaceLe mur non porteur entre cuisine et séjour permet de créer une vaste pièce de vie moderne.
Coin Nuit DélimitéUn pallier de distribution qui sépare parfaitement l'espace repos de l'espace réception.
Espace DressingUn grand dressing dédié pour une organisation parfaite de votre garde-robe et un gain de place.
WC SéparésUn agencement fonctionnel distinguant les commodités de la salle de bain pour plus de confort.
Bonne Performance ÉnergétiqueClassé C en DPE, ce bien garantit une isolation thermique de qualité et des factures maîtrisées.
Chauffage Individuel GazUne maîtrise totale de votre consommation énergétique grâce à un système de chaudière gaz individuelle.
Accès Marseille RapideUne situation géographique stratégique facilitant les trajets quotidiens vers la métropole marseillaise.
Proximité Gare TGVUn atout majeur pour les voyageurs fréquents, connectant Aix au reste de la France rapidement.
Proximité AéroportAccès aisé vers Marignane, idéal pour une mobilité nationale et internationale sans stress.
Copropriété de Taille HumaineSeulement 70 lots d'habitation, assurant une gestion saine et une ambiance conviviale entre voisins.
Surface Carrez Optimisée73,51 m2 de surface Loi Carrez sans perte de place, offrant de beaux volumes habitables.
Construction DurableImmeuble de 1983, bénéficiant des standards de construction solides et d'une architecture intemporelle.
Honoraires CompétitifsFrais d'agence de 4,5% TTC inclus, un taux raisonnable pour un accompagnement professionnel complet.