Maison familiale de 132 m2, salon d’angle avec cheminée en pierre de Rognes, 3 chambres dont suite avec tropézienne, jardin de 550 m2 avec eau du canal, garage. Prix compétitif à 561 000 € FAI pour prévoir vos travaux de modernisation. Catherine Serr Immobilier vous propose, au cœur du village recherché des Milles, une maison familiale alliant confort, qualité de construction et vie de village ‘tout à pied’.Son emplacement privilégié constitue un atout majeur : à seulement quelques minutes à pied des écoles, commerces et commodités, vous profiterez ici d’un cadre de vie paisible et pratique. Édifiée en 1978 sur un vide sanitaire de 70 cm, cette maison de 132 m2 bénéficie d’une structure saine et robuste, sans aucune fissure. Le vaste salon d’angle de 39 m2, avec sa cheminée en pierre de Rognes, offre un espace convivial baigné de lumière. La cuisine indépendante de 11 m2, avec accès direct à la terrasse, invite aux repas en extérieur. L’organisation intérieure séduit par sa fonctionnalité de plain-pied : deux chambres (11 m2 et 11,16 m2) au rez-de-chaussée, et une troisième chambre à l’étage (13 m2) avec salle de bain privative et terrasse tropézienne intime. Le jardin de 550 m2, facile d’entretien grâce à l’eau du canal et au goutte-à-goutte, permet de profiter pleinement de l’extérieur sans contrainte.En complément : garage de 16,40 m2, buanderie/cellier, 2 WC, fibre optique et charges d’ASL très faibles (400 €/an) sans contraintes architecturales restrictives. Prix attractif : 561 000 € FAI (honoraires à la charge du vendeur).Maison DPE D / GES D, au prix au m2 volontairement compétitif pour vous laisser la liberté de personnaliser et moderniser chaque espace selon vos envies. Une opportunité rare aux Milles pour les familles en quête de calme, de confort et de proximité. Contactez-nous sans tarder pour une visite privée.

Honoraires charge: vendeur