À Aix-en-Provence, dans un secteur recherché à proximité immédiate des commerces (Quartier St Mitre), transports et accès rapides vers le centre-ville, découvrez ce studio de 33,70 m2 Loi Carrez situé au sein d’une résidence récente BBC, sécurisée et au calme.L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’une spacieuse pièce de vie d’environ 25 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un espace de vie agréable et fonctionnel.L’ensemble s’ouvre sur une terrasse d’environ 12 m2 exposée côté jardin, idéale pour profiter d’un espace extérieur.Vous trouverez également une grande salle d’eau avec WC.Le bien dispose d’un système de climatisation, apportant un confort supplémentaire en toute saison.Atout supplémentaire : une place de parking privative au sein de la résidence (possibilité d’en acquérir une seconde en sus).Cet appartement constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un secteur attractif du Pays d’Aix. Copropriété de 37 lots, pas de procédure en cours. Montant annuel des charges :1 032 € (chauffage, eau chaude et eau froide compris). Prix de Vente 189 000 € ‘honoraires agence inclus à la charge de l’acquéreur).RCS Aix 843 146 408

Honoraires charge: acquéreur – Pourcentage: 5.00 % – Prix net vendeur : 180.000 €