Au sein de la résidence Château Double, à Aix-en-Provence Ouest, découvrez ce bel appartement T3 meublé de 69,78 m2 de surface habitable, situé au 3ᵉ étage d’une résidence fermée et sécurisée avec gardien, bénéficiant de nombreux espaces verts. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace généreux et fonctionnel desservant une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un cadre convivial et confortable au quotidien. Celle-ci dispose notamment d’un réfrigérateur-congélateur, d’un four, d’un micro-ondes, d’une hotte, d’un lave-linge ainsi que d’une cave à vins. L’espace de vie s’ouvre sur une agréable terrasse exposée Est, idéale pour profiter pleinement des belles journées ensoleillées. La partie nuit se compose de deux chambres disposant chacune de dressings aménagés, ainsi que d’une salle de bain. Les WC sont séparés, apportant un confort supplémentaire. Entièrement meublé et aménagé, ce T3 permet une installation immédiate dans un logement prêt à vivre. Un box fermé en sous-sol ainsi qu’une cave privative complètent le bien et offrent des espaces de stationnement et de rangement particulièrement appréciables. Vous recherchez un appartement meublé, fonctionnel et agréable à vivre au sein d’une résidence sécurisée et verdoyante à Aix-en-Provence Ouest ? Ce logement mérite toute votre attention. Disponible immédiatement. LOYER : 1 450 € / mois charges comprises. Loyer hors charges : 1 320 € / mois. Charges : 130 € / mois, provision avec régularisation annuelle, comprenant notamment le chauffage collectif jusqu’à 16 oC, l’eau froide et les charges communes générales récupérables de la copropriété. Dépôt de garantie : 2 640 €. Location meublée. Honoraires à la charge du locataire : 907,14 € TTC, dont 209,34 € TTC pour l’état des lieux d’entrée. DPE : classe B 98 kWh/m2/an. Classe climat : A 3 kg CO₂/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 690 € et 1 000 € par an, abonnements compris. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Virginie Veysset, agent commercial, immatriculée au RSAC d’Aix-en-Provence sous le no 912 967 048.