51 m²

3 pièces

2 chambres

Aix en provence – Appartement – 51m²

réf: 3139b

  • 336.000 €

Prenez une grande inspiration et laissez l’agitation frénétique du centre-ville d’Aix-en-Provence s’évanouir dès que vous franchissez le seuil de ce refuge secret. À seulement quelques pas des terrasses animées et des éclats de rire qui habillent la célèbre fontaine de la Rotonde, une tout autre partition se joue ici, feutrée, intime, presque murmurée. Imaginez un retour de marché provençal, les bras chargés de saveurs locales, où vous poussez la porte de cet appartement T3 en centre-ville d’Aix-en-Provence entièrement métamorphosé en un cocon de sérénité absolue. Vos pas glissent silencieusement sur une terre cuite chaleureuse tandis que vos yeux s’apaisent instantanément au contact d’un design chromatique enveloppant, où les nuances douces de vert sauge absorbent la lumière pour créer une atmosphère feutrée, protectrice et résolument haut de gamme. Dans la pièce de vie, l’espace semble suspendu : le tumulte urbain n’a plus sa place, balayé par le confort feutré d’une climatisation réversible discrète qui maintient une fraîcheur parfaite, véritable luxe lors des étés du Midi. C’est ici, dans ce salon aux lignes épurées qui s’ouvre naturellement sur une superbe cuisine moderne haut de gamme gris bleuté, que se dessine votre nouvel art de vivre, entre dîners intimistes à la lueur d’un luminaire design et moments de déconnexion totale. L’histoire continue dans l’espace nuit, conçu comme une suite d’hôtel de prestige où une décoration graphique subtile, une tête de lit en rotin et un papier peint rayé invitent à des nuits d’un calme olympien, loin des regards et du bruit. Ce bijou d’architecture d’intérieur, véritable appartement de prestige à Aix-en-Provence, vous est proposé entièrement meublé et équipé avec des pièces de designer sélectionnées sur mesure, vous offrant le privilège ultime d’un achat d’appartement de luxe à Aix-en-Provence où vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Pour un jeune couple d’actifs en quête d’un havre esthétique ou pour un pied-à-terre d’exception, cette adresse confidentielle garantit un coup de foudre immédiat et une valeur patrimoniale pérenne. Ce que nous aimons : l’ambiance feutrée et ultra-sereine qui contraste magiquement avec l’effervescence extérieure ; l’emplacement premium à la piétonne à deux pas de la Rotonde ; le clé en main absolu avec une rénovation haute couture et un mobilier design inclus ; le confort moderne invisible incluant la climatisation réversible intégrale. Ne laissez pas cette perle rare s’échapper : contactez notre agence dès aujourd’hui pour planifier votre visite privée et exclusive de ce dossier no 3139 (Mandat no 3139), proposé à 336 000 € HAI (charges acquéreur, copropriété sans procédure, charges mensuelles de 95 €, RSAC 800 379 604), et venez ressentir l’émotion de ce lieu unique.

 

Localisation & commodités :

En détail :

  • Prix 336.000 €
  • Superficie 51 m²
  • Chambres 2
  • Type de bien Appartement
  • Numéro Mandat 3139b
  • Surface habitable 51
  • Surface terrain 51
  • Surface sejour 13
  • Nb pièces 3
  • Nb etages 2
  • Etage 1
  • Salles d’eau 1
  • WC 1
  • Chauffage AIR/EAU
  • Energie chauffage CLIMATISATION
  • Format chauffage INDIVIDUEL
  • Annee construction 1950
  • Ville Aix en provence
  • Code postal 13100

dpe :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommation énergétiques : 129 kwh/m² an

Emission de gaz à effet de serre : 4 kg C02/m² an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Entre 660 €

et

960€ par an

Les coûts estimés en fonction des caractéristiques de votre logement.

Prix moyen des énergies indexés sur l'année: 2021

Intéressé par cette annonce :

Aix en provence

réf: 3139b

Stéphanie DI SOTTO

04 42 64 27 86

140 m²

2

2 etages

1 cave

840 m²

5 pièces

Cuisine équipée

1 parking

140 m²

Chauffage électrique

Piscine

sun

Sud Est

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommation énergétiques : 129 kwh/m² an

Emission de gaz à effet de serre : 4 kg C02/m² an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Entre 660 €

et

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Les coûts estimés en fonction des caractéristiques de votre logement.

Prix moyen des énergies indexés sur l'année: 2021

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