Au sein d’une résidence récente de standing, arborée et sécurisée de 2018, située dans le quartier recherché de Bagatelle à Aix-en-Provence, découvrez ce T3 en rez-de-jardin de 67 m2, véritable compromis entre appartement et maison. La distribution est optimisée avec une séparation claire jour/nuit. Le séjour avec cuisine ouverte, d’environ 30 m2, baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud, s’ouvre sur un extérieur total de 46 m2 comprenant une terrasse de 21 m2 et un jardin privatif de 25 m2, au calme absolu. L’appartement est équipé d’une climatisation réversible, assurant un confort optimal toute l’année. Côté nuit : deux chambres dont une avec dressing, une salle de bain avec double vasque et baignoire, un WC indépendant et une buanderie indépendante avec rangements. En complément, garage fermé d’environ 40 m2 permettant de stationner 2 véhicules, avec 10 m2 de rangement intégré ; un véritable atout sur le secteur. Proximité immédiate des commodités, dans un environnement calme et de standing, idéal pour un cadre de vie confortable au quotidien. Charges : 400 € / trimestre (incluant eau chaude) Prix : 380 000 € (HAI, charge vendeur)
