AIX-EN-PROVENCE NORD ANCIENNE ROUTE DES ALPES Au sein de la résidence de standing Imagin’air, découvrez ce bel appartement T2 non meublé d’une surface habitable de 42,03 m2, situé en rez-de-jardin, à environ 15 minutes à pied du centre-ville. Bénéficiant d’une exposition plein sud, cet appartement offre une belle luminosité et un cadre de vie particulièrement agréable. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine aménagée et semi équipée neuve, d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC. Vous profiterez également d’un agréable jardin privatif de 70 m2, véritable prolongement de l’espace de vie, idéal pour les moments de détente et les repas en extérieur. Un garage fermé privatif, inclus dans le loyer, complète ce bien. Loyer mensuel : 881 € charges comprises, dont 141 € par mois de provision pour charges comprenant 20 € de provision au titre de la taxe d’enlèvement des ordures ménagères (TEOM), avec régularisation annuelle. Loyer mensuel hors charges : 740 €. Dépôt de garantie : 740 €. Honoraires à la charge du locataire : 536,39 € TTC, dont 126,09 € TTC pour l’état des lieux d’entrée. PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE : Classe énergie : C. Classe climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 330 € et 520 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023, abonnements compris. INFORMATIONS SUR LES RISQUES : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Disponible immédiatement. Agent commercial RSAC no 51206968.
