Au sein d’une belle résidence de standing et recherchée sur le pays d’Aix avec gardien et piscine – Agréable Appartement T2 de 47m2 lumineux et en bon état avec terrasse de 7m2 au 1er étage avec ascenseur. Il offre un grand espace de vie de 26m2 avec accès à la terrasse, exposée Est et avec vue dégagée, une cuisine séparée et aménagée pouvant s’ouvrir sur le séjour, une chambre avec placard, une salle d’eau et WC séparé. Vous profiterez également d’une cave en sous-sol. Stationnement facile à proximité. A proximité du Parc de la Torse et à 15min à pied du centre-ville. Appartement idéal pour une première acquisition, un pied à terre ou un investissement locatif. Copropriété de 72 lots principaux. Montant annuel de charges: 1 904€. Aucune procédure en cours. Prix de vente: 280 000€ FAI, honoraires d’agence charge acquéreur (3.7%).
DPE Classe D (214 kWh/m2/an) — GES : Classe D (43 kg CO₂/m2/an) — Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 892 € et 1208 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). RCS Aix 807 723 218. Mandat 3224.

Honoraires charge: acquéreur – Pourcentage: 3.70 % – Prix net vendeur : 270.000 €